Lo simple, bien resuelto.Simple, well resolved.

Estudio de proyecto, documentación BIM y visualización en Córdoba, Argentina. Presencial y remoto. Design, BIM documentation and visualization studio in Córdoba, Argentina. On-site and remote.

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ProyectosWork

Proyectos académicosAcademic projects

Trabajos de la carrera de Arquitectura (FAUD – UNC) y de la Diplomatura en Proyectos BIM (UTN).Projects from my Architecture degree (FAUD – UNC) and the Diploma in BIM Project Development (UTN).

Sobre míAbout me

Ulises Agustín Bernie

Me recibí de Maestro Mayor de Obras en la secundaria técnica y desde entonces me interesa entender cómo se construye lo que se dibuja. Hoy estudio Arquitectura en la UNC, en la etapa de tesis, y me especialicé en BIM con la diplomatura de la UTN y el programa de documentación de obra de Corbis.

Desde 2024 desarrollo proyectos de viviendas, comercios y remodelaciones. Me gusta trabajar ordenado y que cada cosa tenga su lugar, en el modelo y en los planos.

I graduated as a Building Technician (Maestro Mayor de Obras) from technical high school, and ever since I've wanted to understand how what we draw actually gets built. I'm now studying Architecture at the National University of Córdoba, in my thesis stage, and I specialized in BIM with a diploma from UTN and Corbis' construction documentation program.

Since 2024 I've been designing houses, retail spaces and renovations. I like working in an organized way, with everything in its place, both in the model and on the sheets.

Maestro Mayor de Obras · EPET N°1Building Technician · EPET N°12020
Arquitectura · FAUD, UNC (tesis)Architecture · FAUD, UNC (thesis)2021 —
Diplomatura en Proyectos BIM · UTNDiploma in BIM Project Development · UTN2026
International Executive Architectural Program · Corbis2026

Perfil profesionalProfessional profile

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Además del estudio, estoy abierto a sumarme a equipos de documentación BIM o estudios de arquitectura, en forma remota o presencial.Alongside the studio, I'm open to joining BIM documentation teams or architecture firms, remote or on-site.

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ZonaAreaCórdoba, Argentina · remotoCórdoba, Argentina · remote

04 · UTN · 2026

Viviendas apareadasSemi-detached houses

Vivienda espejo · Trabajo final, Diplomatura en Proyectos BIM, UTNMirror house · Final project, Diploma in BIM Project Development, UTN

AñoYear2026

ProgramaProgramDos viviendas en espejo, planta baja y planta altaTwo mirrored houses, ground and upper floor

SuperficieFloor area≈ 95 m² cubiertos por unidad≈ 95 m² of floor area per unit

ModeloModelRevit 2027 · LOD 300 · RVT, IFC, DWG

Dos viviendas unifamiliares apareadas sobre un eje medianero, resueltas en espejo. En planta baja, el estar en doble altura, la cocina-comedor integrada, el baño, el lavadero y dos patios; en planta alta, los dormitorios, un vestidor y el baño. Estructura independiente de columnas y vigas sobre bases aisladas, y cubierta plana con un tanque de reserva por unidad.Two single-family houses sharing a party wall, designed as mirror images. On the ground floor: a double-height living room, an open kitchen and dining room, a bathroom, a laundry and two courtyards; upstairs, the bedrooms, a walk-in closet and the bathroom. An independent frame of columns and beams on isolated footings, and a flat roof with one water tank per unit.

El diseño es de un proyecto real, que tomé como base para la entrega: mi trabajo fue llevarlo a BIM. El objetivo no era solo un modelo prolijo, sino un flujo de trabajo profesional: arquitectura, estructura e instalaciones en un único archivo, información ordenada y documentación que sale del modelo, todo gobernado por un Plan de Ejecución BIM.The design comes from a real project, which I used as the basis for the assignment: my work was to take it into BIM. The goal wasn't just a tidy model, but a professional workflow: architecture, structure and MEP in a single file, organized information and documents generated from the model, all governed by a BIM Execution Plan.

El modelo desglosado: fundaciones, planta baja, planta alta y azoteaThe model exploded: footings, ground floor, upper floor and roof

Modelo IFCIFC model

Recorré el modeloExplore the model

La exportación IFC de la entrega, abierta directamente en el navegador. Se puede girar, prender y apagar cada disciplina y tocar cualquier elemento para ver qué es.The IFC export from the final submission, opened right in the browser. You can orbit it, switch each discipline on and off and click any element to see what it is.

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01 · La ideaThe idea

Dos casas, un ejeTwo houses, one axis

Las dos viviendas comparten el muro medianero y se reflejan una en la otra. Cada una se ordena de adelante hacia atrás: patio de acceso, estar en doble altura, núcleo húmedo en el centro y cocina-comedor abierta al patio del fondo. Resolverlas en espejo permitió definir una sola vez cada criterio y aplicarlo a las dos.The two houses share the party wall and mirror each other. Each one is organized front to back: entry courtyard, double-height living room, a wet core in the middle and a kitchen-dining room opening onto the back courtyard. Mirroring them meant each decision was made once and applied to both.

Esquema de partido: dos viviendas en espejo sobre el eje medianero — Esquema de partido: las dos viviendas forman una sola pieza en "C", en espejo sobre el eje medianero y abierta a la calle por los patios de acceso. Desde la calle: patio, estar en doble altura, núcleo húmedo, cocina-comedor y patio del fondo.Concept sketch: the two houses form a single C-shaped piece, mirrored on the party-wall axis and open to the street through the entry courtyards. From the street: courtyard, double-height living room, wet core, kitchen-dining room and back courtyard.

02 · Las plantasThe plans

Cada local, con nombre y superficieEvery room, named and measured

Las habitaciones están modeladas como locales con nombre, número y superficie, y las plantas salen acotadas desde el modelo. Las dos comparten la misma grilla de ejes, que es la referencia común de arquitectura, estructura e instalaciones.Rooms are modeled with a name, number and area, and the plans come out of the model fully dimensioned. Both share the same grid, the common reference for architecture, structure and MEP.

Planta bajaGround floor · +0,25 · 1:50

Planta altaUpper floor · +3,15 · 1:50

03 · Cortes y fachadasSections and elevations

De la fundación a la azoteaFrom footings to roof

Los cortes atraviesan las dos unidades y muestran todo el sistema a la vez: las bases aisladas a −1,50, los dos niveles, la azotea con los tanques y los locales con su nombre y superficie. Las fachadas este y oeste completan la lectura del volumen.The sections cut through both units and show the whole system at once: the isolated footings at −1.50, the two floors, the roof with the tanks and the rooms with their name and area. The east and west elevations complete the reading of the volume.

Corte A-ASection A-A · 1:50

Corte B-BSection B-B · 1:50

Fachada esteEast elevation · 1:50

Fachada oesteWest elevation · 1:50

04 · Los espaciosThe spaces

La casa, habitadaThe house, lived in

Imágenes realistas generadas a partir de vistas del modelo, con los materiales y la luz definidos para el proyecto: el frente sobre la calle, el patio del fondo, el estar-comedor en doble altura y la circulación de planta alta. Sirven para mostrarle a la comitente cómo se va a vivir la casa antes de construirla.Realistic images generated from views of the model, with the materials and light set for the project: the street front, the back courtyard, the double-height living and dining room and the upstairs hallway. They show the client how the house will be lived in before it is built.

El frente: las dos unidades sobre la calle, con sus accesos y portones.The street front: both units with their entrances and garage doors.

El patio del fondo, con el comedor abierto a través de la puerta corrediza.The back courtyard, with the dining room open through the sliding door.

La cocina-comedor y el estar en doble altura, con la escalera metálica.The kitchen-dining room and the double-height living room, with the steel stair.

La circulación de planta alta, asomada a la doble altura.The upstairs hallway, overlooking the double height.

05 · La estructuraThe structure

Columnas, vigas y bases aisladasColumns, beams and isolated footings

Estructura independiente de hormigón: bases aisladas a −1,50, columnas, vigas y losas, modeladas en la misma grilla que la arquitectura, con la escalera de cada unidad apoyada en ella.An independent concrete frame: isolated footings at −1.50, columns, beams and slabs, modeled on the same grid as the architecture, with each unit's stair resting on it.

Vista 3D de la estructura.3D view of the structure.

06 · Las instalacionesMEP systems

Cada especialidad, en su lugarEvery discipline in its place

Las instalaciones se modelaron dentro de la misma casa: el agua fría y caliente baja desde los tanques de la azotea, los desagües salen por debajo de la planta baja y la instalación eléctrica recorre cada local hasta su tablero. Ver todo junto, con la estructura y los muros, permite detectar los cruces y resolverlos en el modelo, antes de que aparezcan en la obra.The building services were modeled inside the house itself: cold and hot water comes down from the roof tanks, drainage runs out below the ground floor and the electrical system reaches every room back to its panel. Seeing it all together, with the structure and the walls, makes it possible to spot clashes and solve them in the model, before they show up on site.

Las instalaciones de las dos unidades, con los tanques de reserva en la azotea.The systems of both units, with the water tanks on the roof.

Sector baño y lavadero: artefactos y cañerías.Bathroom and laundry: fixtures and piping.

Corte por los baños, en espejo sobre el eje medianero.Section through the bathrooms, mirrored on the party wall.

07 · La familia paramétricaThe parametric family

Una base aislada propiaA custom isolated footing

Una familia creada desde cero en el editor de familias: la base aislada de la estructura. Sus medidas son parámetros, y las cotas de igualdad la mantienen centrada al cambiarlas, así que una sola familia resuelve todas las bases del proyecto.A family built from scratch in the Family Editor: the structure's isolated footing. Its dimensions are parameters, and equality constraints keep it centered when they change, so a single family covers every footing in the project.

Parámetros de tipoType parameters
LargoLength	2,00 m
AnchoWidth	1,50 m
Alto de la baseBase height	0,50 m
Alto de la pirámidePyramid height	1,00 m
Largo superiorTop length	0,50 m
Ancho superiorTop width	0,40 m

La familia en uso: las bases aisladas bajo cada columna de la estructura.The family in use: the isolated footings under every column of the structure.

Planta con los parámetros acotados.Plan with the dimension parameters.

08 · La cocina, al detalleThe kitchen, in detail

Un sector, todas sus vistasOne area, every view

Una lámina dedicada a la cocina-comedor: el sector en axonometría, con su equipamiento. Es el mismo modelo, recortado y mirado desde otro lado.A sheet devoted to the kitchen and dining area: the axonometric view, with its fittings. It's the same model, cropped and seen from another angle.

Sector cocina-comedor en axonometría.Axonometric view of the kitchen and dining area.

09 · Los cómputosQuantities

Números que salen del modeloNumbers straight from the model

Tablas de planificación por especialidad: locales, puertas, ventanas y mampostería por planta, con filtros y parámetros propios. Si cambia el modelo, cambian las cantidades, y son la base del presupuesto.Schedules by discipline: rooms, doors, windows and masonry per floor, with filters and custom parameters. When the model changes, the quantities follow, and they feed the cost estimate.

26localesrooms

22puertasdoors

16ventanaswindows

108,6 m³de mamposteríaof masonry

Superficies por unidad (tabla de habitaciones)Areas per unit (room schedule)
Planta bajaGround floor
Cocina-comedorKitchen-dining	22,9 m²
EstarLiving room	18,4 m²
BañoBathroom	2,2 m²
LavaderoLaundry	2,2 m²
Planta altaUpper floor
CirculaciónHallway	13,4 m²
Dormitorio 2Bedroom 2	13,0 m²
DormitorioBedroom	12,5 m²
VestidorWalk-in closet	6,4 m²
Baño y antebañoBathroom and anteroom	4,7 m²
Total cubiertoTotal floor area	95,6 m²
Patios delantero y traseroFront and back courtyards	54,4 m²
Vacío de doble alturaDouble-height void	12,2 m²

Planilla de carpinterías: cada puerta y ventana, con su vista y su planta, generada desde los tipos del modelo.Door and window schedule: each type with its elevation and plan, generated from the model types.

10 · El BEPThe BEP

Las reglas del juegoThe rules of the game

Un Plan de Ejecución BIM con los usos del modelo (visualización, diseño, coordinación 3D, cómputo y presupuesto), los hitos, el nivel de desarrollo de cada elemento por etapa y la estrategia de organización del modelo.A BIM Execution Plan setting out the model uses (visualization, design, 3D coordination, quantities and cost), the milestones, the level of development of each element per stage and the model organization strategy.

La nomenclatura sigue la ISO 19650: archivos, niveles y vistas se nombran con un mismo criterio, de lo general a lo particular, para que el navegador del proyecto se lea solo.Naming follows ISO 19650: files, levels and views share one convention, from general to specific, so the project browser reads by itself.

Nivel de desarrollo en Proyecto de EjecuciónLevel of development at construction documents
NomenclaturaNaming
Arquitectura, estructura e instalacionesArchitecture, structure and MEP	LOD 300
Terreno, paisajismo, mobiliario y equipamientoSite, landscape, furniture and equipment	LOD 200
Soportes, conexiones y armadurasSupports, connections and rebar	Detalle 2D2D detail
ModeloModel	26001-ARQ-ZZ-ZZ-M3-AR-0001
NivelesLevels	+3.15_P.T_Nivel 2
VistasViews	+0.25_N1_2_Instalaciones
3D	3D_4_CORTE AXONOMETRICO
OrganizaciónOrganization
ArchivoFile	Único, con todas las disciplinasSingle, all disciplines
ClasificaciónClassification	Uniformat
EntregaDelivery	RVT · IFC · DWG · PDF

CierreClosing

Una reflexiónA reflection

La diplomatura fue una manera distinta de aprender. Todo fue a distancia: clases en línea, entregas por la nube y mucho trabajo solo frente al modelo, algo que me hizo acordar a la época de la pandemia. Esta vez lo viví de otra forma: descubrí que el trabajo desde casa me gusta mucho, que puedo organizar mis tiempos y sostener un proyecto completo con orden y constancia. También aprendí que modelar no es lo mismo que gestionar un proyecto BIM: recién al armar el BEP entendí cuánto pesa ordenar la información antes de dibujar. Me pareció extraordinario poder ver el modelo tan próximo a la construcción real, con toda la estructura y las instalaciones en su lugar, coordinando todo a la misma vez, y entender la casa antes de que exista. Siento que esto es un primer paso: me llevo un método de trabajo, la confirmación de que el trabajo remoto es un camino que quiero seguir y muchas ganas de seguir aprendiendo de estas nuevas herramientas.The diploma was a different way of learning. It was entirely remote: online classes, submissions through the cloud and a lot of time alone with the model, something that reminded me of the pandemic years. This time I experienced it differently: I found that I really enjoy working from home, organizing my own time and carrying a full project with order and consistency. I also learned that modeling is not the same as managing a BIM project: only when writing the BEP did I understand how much it matters to organize information before drawing. It felt extraordinary to see the model so close to the real building, with the whole structure and every system in place, coordinating everything at the same time, and to understand the house before it exists. I feel this is a first step: I'm taking away a working method, the confirmation that remote work is a path I want to keep following, and a real eagerness to keep learning these new tools.

El lugar de trabajo durante la diplomatura: el modelo en pantalla y el mate al lado.The workspace during the diploma: the model on screen and the mate beside it.

Diseño de arquitectura: proyecto real, usado como base para la entrega · Modelado BIM, documentación y BEP: trabajo individual · Diplomatura en Proyectos BIM, UTN · 2026Architectural design: a real project, used as the basis for the assignment · BIM modeling, documentation and BEP: individual work · Diploma in BIM Project Development, UTN · 2026